ウィステリアたまプラーザ

  • 神奈川県川崎市宮前区犬蔵三丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩18分

  • 1991年築 / 4階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
3,499万円
47.8万円/㎡
相場
3,680万円
50.3万円/㎡
1,797
3,053
4,308
5,564
AI査定結果
推定相場価格
3,680万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,053万円〜4,308万円
41.7万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ウィステリアたまプラーザ
3,499万円（47.8万円/㎡）/ 2階 / 73.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/113,499万円47.8万円2階 73.15㎡ 3LDK南西
2026/02/073,690万円50.4万円2階 73.15㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は42.74万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11
ウィステリアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅18分 3,499万円47.8万円73.15㎡3LDK2階 / 4階建 南西1991年17戸RC
2026/03/14ライオンズヒルズ宮前潮見台
川崎市宮前区潮見台
たまプラーザ駅42分 2,999万円47.8万円62.78㎡2LDK2階 / 7階建 南1992年55戸RC
2025/02/27キャッスル宮前
川崎市宮前区菅生二丁目
鷺沼駅32分 2,780万円36.8万円75.6㎡3LDK2階 / 5階建 南東1991年19戸RC
2026/03/02アーバンヒルズたまプラーザ
川崎市宮前区水沢三丁目
宮前平駅35分 2,880万円37.9万円75.91㎡3LDK3階 / 6階建 南1990年58戸RC
2025/01/17リーベスト宮前平
川崎市宮前区初山二丁目
溝の口駅30分 2,680万円40.2万円66.6㎡3LDK4階 / 6階建 南西1996年66戸RC
2026/03/08フェイム宮前平
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅6分 2,880万円41.7万円69㎡3LDK1階 / 5階建 南東1995年34戸RC
2024/01/28ニューファミール宮前平
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅15分 2,598万円41.1万円63.25㎡3LDK1階 / 7階建 南西1986年52戸RC
2024/03/15クレドール宮前平
川崎市宮前区白幡台一丁目
溝の口駅28分 2,498万円36.4万円68.55㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年33戸RC
2026/03/12藤和宮前平コープ
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅30分 2,899万円43.9万円66㎡2LDK+S4階 / 5階建 南東1988年60戸RC
2024/04/13コスモ宮前平クレスト
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅24分 3,348万円54.1万円61.85㎡3LDK6階 / 6階建 南西1995年58戸RC
2026/02/08ライオンズマンションたまプラーザ第6
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 4,080万円47.0万円86.84㎡3LDK2階 / 5階建 南西1990年44戸RC
2025/11/30ディアパーク宮前平
川崎市宮前区南平台
宮前平駅30分 2,599万円38.2万円68.06㎡3LDK1階 / 5階建 東1992年55戸RC
2024/02/12宮前平北パーク・ホームズ
川崎市宮前区平四丁目
宮前平駅25分 2,699万円41.8万円64.61㎡2SLDK4階 / 5階建 東1994年49戸RC
2026/03/09エスペランサ第3たまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 3,280万円48.6万円67.45㎡3LDK2階 / 4階建 南1990年11戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.2%上昇、川崎市宮前区では71.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は川崎市宮前区の平均と比較して8.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+0.2%
川崎市宮前区
44.0万円/㎡
前年比+71.4%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ウィステリアたまプラーザ
所在地神奈川県川崎市宮前区犬蔵三丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩18分
築年月1991年
階数4階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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